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上海市的房价什么时候跌？ [复制链接]

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英国　ＥＤＥＮ
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英国　ＥＤＥＮ

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t T
发表于 2005-10-04 21:25 |只看楼主
急．
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shanyp_04
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shanyp_04

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t T
发表于 2005-10-05 00:16 |只看该用户

楼主要是真想买也要等年底，也可能是明年初，估计还有三层可跌
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rother
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rother

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t T
发表于 2005-10-05 00:20 |只看该用户

shanyp_04 在 2005-10-5 0:16:25 发表的内容
楼主要是真想买也要等年底，也可能是明年初，估计还有三层可跌


假消息
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不敢发烧
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不敢发烧

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t T
发表于 2005-10-05 08:53 |只看该用户

迷糊 在 2005-10-5 8:34:39 发表的内容

偌大个上海，国际都市，难道就只有温州人有钱？真是笑谈。

房价高低很大程度上都是政府在调控，个人炒房行为对房价构不成太大的影响，充其量也就20%-30%了，并且还是很小的局部影响。

就凭一小撮人想把整个上海的房价炒翻一到两倍？cao，痴人说梦。


记得这个政策刚出来时，几乎使所有的地产商都松了一口气，有人甚至形象的比喻为：“挥起大棒打蚊子！”
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Raxel
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Raxel

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t T
发表于 2005-10-05 09:01 |只看该用户

不敢发烧 在 2005-10-5 8:47:58 发表的内容

有几个房地产商会在乎利息呐？千万不要被报纸上的假象蒙蔽了，那一看就是书生写的！——太理论化了！


房子好卖的时候,房产商当然不用担心利息.但如果房子卖不出去,房产商不单是要还利息,还要还贷款.前几年一直到今年上半年房价的高速上涨,也造成了各个房产商项目的高速上马,上海现在统计过,就是从现在开始没有任何新项目,以目前已经有的新房和即将建成的新房,以现在的售房速度,需要一年半才能全部销售完.现在急的是房产商和那些在房价最高时候买进的购房者.现在不是跌不跌,而是跌多少的问题.房价在半年,一年内根本没有上涨可能.钱在手里根本不用担心.
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不敢发烧
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t T
发表于 2005-10-05 08:47 |只看该用户

Raxel 在 2005-10-5 0:44:03 发表的内容
上海人向来都是买涨不买跌,而且现在上涨空间小,下跌空间大,就算不跌,也不会继续涨.钱在手里放心看就可以了.现在急等房子住的毕竟是少数,房产商可是要付银行利息的.其实以现在的房价跌30%都无所谓.3,4年前5,6千的现在翻到1万5,6千,跌了30%,他们仍然翻了一倍.


有几个房地产商会在乎利息呐？千万不要被报纸上的假象蒙蔽了，那一看就是书生写的！——太理论化了！
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16610lv

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t T
发表于 2005-10-04 21:48 |只看该用户

已经跌了10%左右.
预计半年内见底
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xinhuawang0
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xinhuawang0

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发表于 2005-10-04 22:49 |只看该用户

英国　ＥＤＥＮ 在 2005-10-4 21:25:13 发表的内容
急．

当人们买房不急的时候
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wangkan430
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wangkan430

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t T
发表于 2005-10-05 08:26 |只看该用户

是在上海的温州人有钱
我认识几个温州老板给老板夫人几千万炒房子解闷的
他妈的。。。
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zelenka
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zelenka

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t T
发表于 2005-10-04 21:30 |只看该用户

英国　ＥＤＥＮ 在 2005-10-4 21:25:13 发表的内容
急．


问：温州人何时撤离上海城
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