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上海市的房价什么时候跌? [复制链接]

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迷糊 在 2005-10-5 8:34:39 发表的内容

偌大个上海,国际都市,难道就只有温州人有钱?真是笑谈。

房价高低很大程度上都是政府在调控,个人炒房行为对房价构不成太大的影响,充其量也就20%-30%了,并且还是很小的局部影响。

就凭一小撮人想把整个上海的房价炒翻一到两倍?cao,痴人说梦。


记得这个政策刚出来时,几乎使所有的地产商都松了一口气,有人甚至形象的比喻为:“挥起大棒打蚊子!”
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Raxel 在 2005-10-5 0:44:03 发表的内容
上海人向来都是买涨不买跌,而且现在上涨空间小,下跌空间大,就算不跌,也不会继续涨.钱在手里放心看就可以了.现在急等房子住的毕竟是少数,房产商可是要付银行利息的.其实以现在的房价跌30%都无所谓.3,4年前5,6千的现在翻到1万5,6千,跌了30%,他们仍然翻了一倍.


有几个房地产商会在乎利息呐?千万不要被报纸上的假象蒙蔽了,那一看就是书生写的!——太理论化了!
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3#

看看老外对中国房地产的看法:
2005年9月24日,美国最大的房地产企业普尔蒂公司前总裁约翰·盖勒格(JOHN.S.GALLAGHER)先生来华,传授美国普尔蒂(PULTE)公司经验。9月25日,搜房网对盖勒格先生及其助手施乐进博士进行了独家专访。


搜房网:对于中国房地产是否存在泡沫,中国存在激烈的争论,有人说中国有房地产存在严重的泡沫问题,你怎么看?

施乐进:中国的很多问题是由政府控制的,就是有泡沫,政府可以调控,有泡沫也不会对中国经济产生太大的混乱。上海的房地产泡沫因为政府的控制没有让它破裂。如果不破灭的话,就是买的人少一些,不会给经济造成太大的麻烦。一个是有泡沫,一个是泡沫有没有破裂,这是两种不同的情况。

政府会容许出现第二个股市吗?你觉得上海市政府会让房价跌吗?会让它跌多少呐?
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