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在股市越发疯狂的时候，俺悄悄...（第一高价股被猜中） [复制链接]

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kevinlove
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kevinlove

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t T
发表于 2008-01-30 16:25 |显示全部

回复：在股市越发疯狂的时候，俺悄悄...

房价/租金比恐怕已经远远超过A股平均市盈率，楼主要小心了。
房产的流动性不佳，近期又受中央调控，前景不明朗。
如果坚定看多，利用银行贷款增加杠杆系数，可以成倍获利，当然风险也更高。
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t T
发表于 2008-01-30 16:49 |显示全部

回复：在股市越发疯狂的时候，俺悄悄...（第一高价股被猜中）

心态如此好，不如买黄金，也算分担风险。
你已经有了自住房，所以再买房就是投资。不出售收租也是投资，租金的年收益率是否高过定存？至少在上海很少能够高过定存的。
现在这个环境，再入房市真的要三思阿。股票由于流动性很高，所以地产股可以更完全迅速的反映市场对于房地产发展的信心，房地产股票最近的走势加上目前某些城市量缩价跌的房屋市场，真的很难看多今后的房市，至少短期内风险较大。没有别的意思，就是善意提醒。
最后编辑kevinlove 最后编辑于 2008-01-30 16:53:06
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t T
发表于 2008-01-30 16:58 |显示全部

回复：在股市越发疯狂的时候，俺悄悄...（第一高价股被猜中）

如果有这样的收益，我也会买房！！！！

现在上海的租金收益大概是3-4%
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