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VRMLSite论坛博士后
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发表于 2007-07-24 17:46
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  这个是房贷每月还款数额的公式，其中P为贷款总额，I为月利率，N为按月计算的贷款期限。 从数学上来讲，这是个比较复杂的公式，不是那种一眼就能看出门道的公式。请问高手分析一下这个公式的具体含义。 其实如果银行按这个公式收取利息，时间一长的话就会产生很多很多利息。这个公式很明显可以看出以下两点： 1、每月还款额度是一样的，而且都是用贷款总额（即P）乘上利率再乘上一些参数，这样的意思就是本金永远不会减少，本来是每还一次，本金就要减少一次，利息也要相应减少，但这个公式没体现出这点。而且每月一样。 2、公式的分子里面，（1+I）的N次方，表示利滚利，一直滚到了最后期限，而且每个月都如此计算，这显然也是很不利的。 我把这个公式给我们这里的财务专职看了下，他也看不出个门道，所以请教论坛高手，这个公式具体是怎么算的。能不能把这个公式转换成一个比较简单，容易看的懂的形式。利息高就直说嘛，搞的这么复杂。简直就是愚弄百姓。
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