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求助:有朋友熟悉二手房交易的费用吗? [复制链接]

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kkhuang
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kkhuang

  • 论坛博士后
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1#
t T
发表于 2005-04-29 21:28 |只看楼主
想买二手房，买卖二手房要交纳那些费用呢？听说还要交评估费，和交易税，有熟悉的朋友吗？
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kenbeyond
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街灯

  • 论坛博士后
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2#
t T
发表于 2005-04-29 23:51 |只看该用户

我买的是二手房, 中介花了5000, 其他等的共也花了5000
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2A3el34
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2A3el34

  • 论坛博士
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  • 2004-05-23
3#
t T
发表于 2005-04-29 22:53 |只看该用户

每个城市不是有个房地产交易中心的吗?你去问下就知要多少费用了.我所知总共不应超过千分之三.
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wvwvwv
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wvwvwv

  • 论坛博士后
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4#
t T
发表于 2005-04-29 22:07 |只看该用户

合同要多准备几份，过户、贷款、办理土地证都需要。
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tyrix
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tyrix

  • 论坛博士后
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  • 2005-03-16
5#
t T
发表于 2005-04-29 22:01 |只看该用户

不知道你是哪个城市的
上海主要有这几笔：
给上手的房款
给中介的中介费
契税
维修基金
印花税
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wvwvwv
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wvwvwv

  • 论坛博士后
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6#
t T
发表于 2005-04-29 22:04 |只看该用户

刚才搞错了，契税应该是房屋总价款2%。
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wvwvwv
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wvwvwv

  • 论坛博士后
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7#
t T
发表于 2005-04-29 22:00 |只看该用户

1、印花税 房屋总价款0.05%（上下家都要付，每家0.05%）  
2、手续费 5元/平方米（上下家各付一半）
3、契税  房屋总价款2%  
4、权证登记费  100元  
5、权证贴花  5元/本  
6、地基图 （就是配图） 25元--192元  



如果是中介还有中介费
最后编辑wvwvwv
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SMERT
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SMERT

  • 论坛博士后
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  • 2003-10-30
8#
t T
发表于 2005-04-30 06:11 |只看该用户

上海的费用高，我买房子除了房款，其他加起来要近2万。
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tyrix
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tyrix

  • 论坛博士后
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9#
t T
发表于 2005-04-30 09:14 |只看该用户

建议尽量绕开中介
和房东谈妥后找个熟悉的中介做“代书”即可，1000元左右
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