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在股市越发疯狂的时候,俺悄悄...(第一高价股被猜中) [复制链接]

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回复:在股市越发疯狂的时候,俺悄悄...

不过TIN兄的预测还是大大的保守了;P
男人要多听音乐,才不会胡思乱想。
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回复:在股市越发疯狂的时候,俺悄悄...

房价/租金比恐怕已经远远超过A股平均市盈率,楼主要小心了。
房产的流动性不佳,近期又受中央调控,前景不明朗。
如果坚定看多,利用银行贷款增加杠杆系数,可以成倍获利,当然风险也更高。
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回复:在股市越发疯狂的时候,俺悄悄...(第一高价股被猜中)

俺不用流动,搞到最差就是自住(已经当了半年多的收租婆了,准备旁边再搞一套,以房养老,自住也灵活;P ),小房子还挺温馨的
男人要多听音乐,才不会胡思乱想。
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回复:在股市越发疯狂的时候,俺悄悄...(第一高价股被猜中)

心态如此好,不如买黄金,也算分担风险。
你已经有了自住房,所以再买房就是投资。不出售收租也是投资,租金的年收益率是否高过定存?至少在上海很少能够高过定存的。
现在这个环境,再入房市真的要三思阿。股票由于流动性很高,所以地产股可以更完全迅速的反映市场对于房地产发展的信心,房地产股票最近的走势加上目前某些城市量缩价跌的房屋市场,真的很难看多今后的房市,至少短期内风险较大。没有别的意思,就是善意提醒。
最后编辑kevinlove 最后编辑于 2008-01-30 16:53:06
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回复:在股市越发疯狂的时候,俺悄悄...(第一高价股被猜中)

目前收益率接近定存的一倍;P
男人要多听音乐,才不会胡思乱想。
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回复:在股市越发疯狂的时候,俺悄悄...(第一高价股被猜中)

如果有这样的收益,我也会买房!!!!

现在上海的租金收益大概是3-4%
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